１、上海为例：适用税率暂定为０．６％。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格２倍（含２倍）的，税率暂减为０．４％。
２、房产税的计税根据分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去１０％－－３０％后的余值，具体幅度各地规则不一样。年税率为１．２％。计算公式为：应纳税额＝房产原值＊（１－１０％或３０％）＊税率（１．２％）
３、从租计征的（即房产租借的），以房产房钱收入为计税根据。年税率为１２％。计算公式为：应纳税额＝房产房钱收入＊税率（１２％）
